UHRL должен изменить свою политику охлаждения

Пришло время Университетскому общежитию и общежитию (UHRL) изменить свою устаревшую политику в области кондиционирования воздуха.

Как студенты, живущие в студенческих общежитиях, вероятно, уже знают, Жилищное руководство UHRL на 2022–2023 годы запрещает использование кондиционеров где-либо в общежитиях.

Жилищная политика включает только два коротких предложения о кондиционировании воздуха. Первый подтверждает, что ни в одном общежитии нет кондиционера, а второй просто утверждает, что «кондиционеры в общежитиях запрещены».

Политика также запрещает испарительные охладители, которые «подключаются к окну, выводят воздух из окна или требуют какой-либо адаптации к окну». Причина этого неясна и нигде в справочнике не указана.

Даже после многих лет последовательных волн жары, когда летние температуры, как ожидается, останутся опасно высокими в ближайшие годы, штат Портленд пренебрег предоставлением каких-либо решений по охлаждению студентов, живущих в университетских общежитиях.

Это не значит, что ПГУ должен провести полную реконструкцию каждого общежития, хотя о каком-то ремонте не может быть и речи. Учитывая профицит бюджета PSU в 32 миллиона долларов на 2020–2021 финансовый год и стартовый фонд Попечительского совета в размере 10 миллионов долларов плюс стипендию на жилье для нового президента Энн Кадд, университет мог себе позволить уже что-то сделать.

На данный момент в вестибюле Blumel на первом этаже круглосуточно работает большая охлаждающая установка с вентиляционным отверстием, выходящим в окно. Подобная продувка окон как раз и запрещена в инструкции, но это не главное.

Если UHRL может предоставить такую ​​систему охлаждения для вестибюля на первом этаже, почему она не может сделать это для вестибюлей на каждом этаже? Если учащимся не разрешено иметь кондиционер, школа должна сделать шаг вперед и предоставить альтернативу.

Что касается того, что студентам вообще не разрешается кондиционировать кондиционеры, UHRL обязан рассказать нам, почему именно действует эта политика. Мы заслуживаем того, чтобы знать причины жилищного регулирования, которое может нанести серьёзные телесные повреждения учащимся в периоды сильной жары.

По данным округа Малтнома, подавляющее большинство из 72 портлендцев, погибших в результате жары 2021 года, проживали в семьях без кондиционеров. Кондиционер в Портленде больше не роскошь, а необходимость. Если UHRL собирается полностью запретить студентам использовать собственные кондиционеры, мы заслуживаем права голоса в выборе альтернативы.

«Политика [кондиционирования воздуха] и [руководство] в целом существуют уже некоторое время, и они ежегодно пересматриваются и обновляются», — сказала Эшли Вендлер, исполнительный директор UHRL. «Кроме того, жильцы жилья подписывают жилищный договор, а не договор аренды, что позволяет PSU Housing & Residence Life заключать соглашения, которые лучше всего работают в образовательной среде, включая предоставление жилья исключительно студентам PSU».

Если здесь подразумевается, что жилищный договор каким-то образом освобождает UHRL от требований законодательства штата Орегон, то это ошибка. Согласно разделу 100 главы 90 Пересмотренного статута штата Орегон (ORS 90.100), договор аренды определяется как «все соглашения, письменные или устные, а также действующие правила и положения […], отражающие условия, касающиеся использования и проживания жилой единицы». и помещения». Сюда входят договоры аренды, а также любая «понедельная аренда, помесячная аренда или аренда на определенный срок», последняя из которых четко описывает условия срочных жилищных договоров UHRL.

Чтобы уточнить далее, арендатор определяется законодательством штата Орегон как «лицо, включая арендатора, имеющее право по договору аренды занимать жилую единицу, исключая других, включая жилую единицу, принадлежащую, эксплуатируемую или контролируемую государственным жилищным органом». ».

Арендодатель определяется как «владелец, арендодатель или субарендодатель жилой единицы или здания или помещения, частью которого она является» или «лицо, уполномоченное владельцем, арендодателем или субарендодателем управлять жилым помещением или заключать договоры аренды». договор аренды».